Cuando estás en la búsqueda de tu futura vivienda, visitar una sala de ventas es un paso esencial. Más allá de los renders o maquetas, este momento es ideal para aclarar dudas y obtener información relevante que te permita tomar la mejor decisión. Por eso, aquí te compartimos las 5 preguntas claves al visitar una sala de ventas que debes tener preparadas.
- Primero, consulta el estado actual del proyecto y su fecha de entrega estimada. Es muy diferente si el proyecto está en preventa, en construcción o ya terminado. Esta información afectará tanto tus tiempos de mudanza como las condiciones de financiamiento. No olvides preguntar si los permisos municipales están aprobados.
- En segundo lugar, asegúrate de saber exactamente qué incluye el precio de venta. Pregunta si el valor publicado contempla estacionamiento, bodega, cocina equipada o terminaciones de alta calidad. Recuerda que algunos departamentos piloto tienen mejoras adicionales que se pagan aparte.
- Tercero, infórmate sobre los gastos comunes y qué servicios cubren. Estos costos varían según el tipo de edificio y pueden impactar tu presupuesto mensual.
- La cuarta de las 5 preguntas claves al visitar una sala de ventas es sobre las alternativas de financiamiento. Averigua si existen convenios con bancos, créditos directos o promociones especiales como el pie en cuotas.
Finalmente, solicita revisar el contrato de compraventa con anticipación. Leerlo con calma, o incluso con asesoría legal, te permitirá conocer las condiciones, cláusulas especiales y posibles multas.
Recuerda, hacer estas 5 preguntas te ayudará a tomar decisiones informadas, comparar opciones y evitar sorpresas desagradables en el proceso de compra.
